概要
不動産の確定、役所調査の基本的な知識と不動産鑑定の活用方法を税理士さんに向けて講義します。
内容
- コロナ後の不動産市場 ※全国・名古屋圏・地方圏（岐阜・三重）別に解説します。
- 不動産の物件調査
- 対象不動産の確定（林地の確定など）※フォレストナビの活用方法を実演します。
- 役所調査（都市計画法・建築基準法・農地関係法を中心に） ※都市計画・線引の有無、接道義務・開発許可が必要な面積との関係について具体例を交えながら詳細に解説。農地について、転用の難易を農地区分ごとに解説します。
- その他（高圧線下地）※法務局・電力会社の調査方法、全面建築禁止と部分建築禁止の相違点等解説します。
- 税理士による鑑定士の活用方法
- 相続時等の評価 ※時価評価によりメリットの出るケースの具体例、地積規模の大きな宅地の評価の盲点、負担付贈与等について評価の必要性を説明します。
- 同族間売買 ※個人間、個人・法人間の売買を中心に、所得税上、個人が売主となる場合、「みなし贈与」とみなされるリスク、法人税上、法人が買主となり、「低額譲渡」を指摘されるリスクについて、具体例を交えながら解説します。
- その他 ※等価交換の特例、株式評価のための不動産鑑定、現物出資、Ｍ＆Ａにおける鑑定評価等について解説します。
- 質疑応答
講師
有限会社寺村不動産鑑定所
代表取締役 寺村 建一郎
参加資格
愛知、岐阜、三重の税理士、会計士の方
定員
20名
※増員しました。定員に達し次第、締め切らせていただきます。
スケジュール
第1回
2020年10月28日(水) 19時～20時30分（終了）
第2回
2020年11月12日(木) 19時～20時30分 (終了)
第１回で６名、第２回で３名の税理士、会計士さん等に参加いただきました。ご参加いただいた方、アンケートの協力も含めありがとうございました。
その他のスケジュールをご希望の方は、お問い合わせください。
料金
無料
使用オンラインミーティングソフト
zoom
※デスクトップ パソコンからご参加の方は、カメラ+ヘッドセットのご用意をお願いします。
主催
有限会社寺村不動産鑑定所
その他
税理士さんの勉強会や税理士事務所の勉強会などでの講演もお受けいたします。
お問い合わせください。