土地・不動産の売買や相続にあたり、その物件の周辺の実売価格、実勢価格、土地取引相場を知りたい。
路線価、公示価格に対して、実際にどのくらいの価格で取り引きされているのかを知りたい。
土地・不動産を売買するとき、路線価、公示価格は、ひとつの目安になりますが、公示価格の決定にあたり、取引価格以外の要素が介入する他、市場動向と公示価格決定時のタイムラグにより両者に乖離が発生する場合があります。
適正な価格で、不動産を取引できるよう、弊社では、周辺地価水準についての取引情報を提供しています。
守秘義務上、取引された具体的な地番までお伝えすることは、できませんが、
- 取引時点
- 取引総額
- 取引規模
- 取引単価
- 取引当事者の属性等の概略データ
と合わせ、取引事例のおおよその場所を、白地図上に示した資料を提供しています。
近くの地価公示価格などの推移を合わせてお伝えすると共に、ご希望に応じて、市場分析・対象となる物件の地価水準についての調査報告書まで、サービスの範囲を拡張いただくことも可能です。
当サービスは、岐阜県内に限定させていただきます。
実売価格・実勢価格情報のサンプル
以下から、実売価格・実勢価格情報のサンプルをご覧いただけます。
不動産用語
- 公示価格
- 公示価格とは、地価公示法に基づいて、国土交通省が公表する土地の価格のこと。民間の土地取引の適正価格の目安となる。
- 実勢価格
- 実勢価格とは、実際の不動産取引で、売り手と買い手の需要が釣り合う金額のこと。